1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.7万円/㎡
前年比-2.7%
明石市
21.5万円/㎡
前年比+3.5%
ロイヤルコーポ朝霧
兵庫県明石市東野町
/ 大蔵谷駅 徒歩10分
1983年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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5階 / 69.44㎡の場合
相場
1,928万円
27.8万円/㎡
1,330
1,729
2,128
2,527
AI査定結果
推定相場価格
1,928万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,729万円〜2,128万円
24.9万円/㎡〜30.6万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月20日
ロイヤルコーポ朝霧
2,280万円（32.8万円/㎡）/ 5階 / 69.44㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は32.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/08 | 2,280万円 | 32.8万円 | 5階 | 69.44㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は26.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/08 | ロイヤルコーポ朝霧 明石市東野町 | 大蔵谷駅10分 | 2,280万円 | 32.8万円 | 69.44㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/06 | ピュアハイツ小久保 明石市小久保二丁目 | 西明石駅5分 | 1,580万円 | 26.2万円 | 60.23㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/20 | ハイム西明石 明石市小久保一丁目 | 西明石駅5分 | 1,780万円 | 24.9万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/15 | アクティブイン西明石 明石市西明石北町三丁目 | 西明石駅7分 | 1,580万円 | 24.8万円 | 63.73㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/07 | サンライフ西明石 明石市松の内二丁目 | 西明石駅5分 | 1,490万円 | 25.3万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/05 | ライオンズマンション西明石 明石市松の内一丁目 | 西明石駅7分 | 1,670万円 | 27.5万円 | 60.71㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/16 | 明石オリエントハウス 明石市西新町二丁目 | 西新町駅4分 | 2,180万円 | 26.2万円 | 83.24㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 61戸 | RC |
| 2024/08/12 | サニーハウス明石 明石市樽屋町 | 明石駅12分 | 1,780万円 | 26.5万円 | 67.2㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/29 | グランドメゾン明石 明石市大明石町一丁目 | 明石駅5分 | 1,780万円 | 32.6万円 | 54.54㎡ | 2DK+S | 5階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/09 | パークサイド明石 明石市大明石町一丁目 | 明石駅5分 | 1,758万円 | 27.6万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 76戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ルモン明石公園 明石市大明石町一丁目 | 明石駅2分 | 1,480万円 | 25.4万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/01 | 明石人丸町パーク・ホームズ 明石市人丸町 | 明石駅9分 | 1,820万円 | 26.4万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/20 | 明石人丸町パークホームズ 明石市人丸町 | 明石駅9分 | 1,980万円 | 27.4万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/12 | シャルマン明石 明石市東仲ノ町 | 明石駅9分 | 1,948万円 | 25.4万円 | 76.81㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/21 | カサベラ大蔵谷 明石市東野町 | 大蔵谷駅5分 | 1,490万円 | 24.7万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/18 | ライオンズマンション朝霧 明石市朝霧南町四丁目 | 朝霧駅10分 | 2,090万円 | 25.1万円 | 83.27㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.7%下落、明石市では3.5%上昇しています。
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1981年築 / 7階建 / 67戸 / RC造